Presentamos una oportunidad única de arrendamiento en el corazón de Pocitos, una de las zonas con mayor densidad poblacional y flujo comercial/turístico de Montevideo.
Este local de 245 m² totales se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Benito Blanco 919, casi Av. Brasil, garantizando una exposición constante de marca.
Características Principales:
? Superficie Total: 245 metros cuadrados distribuidos eficientemente.
? Planta Principal: Espacios amplios, ideales para múltiples configuraciones comerciales.
? Subsuelo Funcional: Superficie de uso versátil, apta para depósito o parking privado de vehículo.
? Estado: Actualmente en proceso de refacción integral, se entrega en óptimas condiciones para comenzar a operar de inmediato.
Infraestructura y Equipamiento:
? Instalación Eléctrica: Preparada específicamente para gran consumo, cumpliendo con los requerimientos técnicos de empresas de alto nivel.
? Climatización: Equipado con unidades de Aire Acondicionado de alto rendimiento (34.000 BTU y 24.000 BTU) ya instaladas en áreas clave.
? Servicios: Cuenta con cocina definida y baños sexados para hombres y mujeres.
Historial y Versatilidad:
El inmueble posee un historial probado de éxito comercial, habiendo arrendado anteriormente rubros de alta exigencia como instituciones bancarias, supermercados y papelerías de renombre. Su planta física es altamente adaptable para servicios financieros, showrooms, locales de gran escala o retail especializado.
Condiciones Comerciales:
? Alquiler Mensual: $ 150.000.
? Gastos Comunes: Bajos, optimizando la rentabilidad operativa del negocio.
* Las superficies de los apartamentos incluyen muros divisorios hasta su eje, ductos, terrazas, balcones, prorrateo de área común, circulación vertical exclusivamente de planta.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.